成都60平米的二手房装修多少钱?
平米的二手房全部重新装修的话，大概需要的费用在5万元左右。这个费用是一个大致的估算，实际费用可能会因多种因素而有所不同。以下是一些影响装修费用的主要因素及详细说明：房屋现状：拆除费用：二手房装修通常需要先拆除原有的装修，如墙面、地面、天花板等，这部分费用会根据拆除的难易程度和面积大小而有所不同。
平的二手房装修，半包的实惠报价大约在6万元至6万元之间。以下是对报价的详细分析和建议：基础报价范围 简单装修：如果二手房之前已有装修，但希望进行简单的翻新和修补，每平米的报价可能在60元至80元之间。因此，60平米的二手房简单装修半包报价大约在6万元至8万元之间。
全部翻新：半包500-800元/平米；全包1000-1500元/平米。局部翻新：根据工程项目和材料决定。由于二手房装修价格受装修风格、材料以及装修公司的影响而有所不同，价格会有所浮动。
低档装修：即使选择较为简单的装修方案，包括基本的墙面处理、地面铺设、厨房卫生间设施等，60平米的二手房装修费用也可能会超过2万元，因为还需要考虑到拆除旧装修的费用。
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成都买老小区二手房划算很多人支持在成都买二手房，因为这样的老小区二手房手边的设施配套成熟，因此给生活带来了很大的便利，一般是在市中心的，出行也方便，房屋的升值潜力很高，万一遇到拆迁等事宜，赚的不止一点点。
对于首次买房的刚需族，尤其是80、90后或追求生活品质的人群，买老小区二手房可能并不合算：翻新成本高：这类房屋通常较为破旧，如果需要装修，翻新成本会相对较高。贷款年限有限：由于房屋年龄较大，银行贷款的年限可能会受到限制。
买老小区二手房是否合算，取决于购房者的具体需求和情况。对于首次买房的刚需族或追求生活品质的人群来说，买老小区二手房可能不合算： 翻新成本高：老小区二手房的房屋状况通常较为破旧，如果需要装修，翻新成本会很高。 贷款年限有限：由于房屋年龄较大，贷款年限可能会受到限制，增加购房者的还款压力。
对于首次买房的刚需族或追求生活品质的人群，买老小区二手房可能不太合算： 翻新成本高：老小区二手房通常较为破旧，如果需要装修，翻新成本会很高。 贷款年限有限：由于房屋年龄较大，贷款年限可能会受到限制。 居住不舒适：物业管理水平差、小区绿化环境差等问题可能会影响居住体验。
周边配套设施完善，价格相对便宜，具有实用性。更重要的是，如果未来遇到拆迁，这类房屋有可能带来可观的收益，因此是较为合算的选择。综上所述，购买老小区二手房的合算与否取决于购房者的具体需求和长远规划。在做出决定前，建议购房者综合考虑自身实际情况和房屋的优缺点，以做出明智的决策。
求问成都二手房,西南2.5环以内有何楼盘推荐?麻烦详细说一下。
1、在成都西南5环以内，有多个值得推荐的二手房楼盘，以下是对其中几个热门楼盘的详细介绍： 成都摩玛城 位置：位于成都市二环路东五段322号，地理位置优越，交通便利。概况：该楼盘建于2011年，由成都市黄和投资有限公司开发，物业管理由成都家园物业负责。
2、如果一定要二手房，推荐华阳南阳盛世，麓港，佳兆业，河畔新世界。这几个盘是未来南天府广场的中心地段，投资空间大。
3、您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤。
成都2环到3环,性价比更好的二手房
1、成都二环到三环范围内，性价比突出的二手房推荐金科星耀天都、龙城、马桥附近精装两居室及馨宁居2期，具体需结合预算、配套及房源真实性综合选择。以下为详细分析： 金科星耀天都（成华驷马桥，2018年建）该小区均价8891元/㎡，位于二三环之间，靠近地铁3号线，交通便捷。
2、杉板桥（成华区）：有东郊记忆艺术区和7大购物中心，教育医疗资源丰富，龙湖泊萃四房得房率超100%，价格相对较低。高性价比上车区（刚需首选）龙泉驿大面板块：地铁2号线沿线次新房多，89㎡三居室总价140万起，配套成熟，通勤到春熙路方便。
3、成都三环部分区域二手房价格概况 以成都凤凰栖区域的二手房为例，该区域的二手房价格为9203元/平米。这一价格数据反映了当前市场的一种趋势，但需要注意的是，这只是一个区域的平均价格，并不能代表整个三环的房价。
4、年6月成都武侯区二手房均价为13932元/平，环比下降0.40%，不过具体房价受多种因素影响。不同小区价格差异明显。普通小区中，玲珑郡（503平，西南向，低楼层）单价约23404元/平；中央花园二期（153平，套四）单价8035元/平。
5、为你推荐以下成都顶楼带花园的二手房：武侯区璞誉顶跃：户型为4室2厅3卫，面积270㎡，豪华装修，位于南向高层（共16层）。亮点是带有80㎡大花园和露台，家电齐全，临近3号线武侯立交站。租金15000元/月整租，已通过住建局房源核验。
现在成都二手房市场是什么状况
1、成都二手房存在一定“有价无市”的现象，但不能一概而论。从部分月份数据来看，有“有价无市”表现。2025年5月，成都二手房挂牌价涨了0.04%，但4月成交套数比3月少了49%，是典型的“有价无市”。最近一周，二手房挂牌价偷偷降了0.03%，即便价格下降，房东仍集体抛售，新增挂牌量环比猛增78%。
2、整体市场均价小幅上涨2025年9月第1周，成都市二手房参考均价为15327元/平方米，环比上周上涨0.73%。这一数据表明，全市二手房市场在9月初延续了温和上涨的态势，但涨幅相对有限，反映出市场供需关系仍处于动态平衡中，未出现大幅波动。
3、整体市场趋势：价格持续回调，成交量下滑2025年8月国家统计局数据显示，成都二手房价格同比连降12个月，更大跌幅达2%，均价已回落至2017年水平。同期二手房成交856万套，环比跌7%，同比跌19%，呈现“量增价跌”态势。
4、年成都二手房呈现价格有涨有跌、成交量上升、市场结构分层、受政策影响明显的现状。价格方面：7月参考均价14635元/平，环比6月上涨0.34%，同比去年同期下降53%。区域分化显著，核心区金融城二手房均价达16万元/㎡，而远郊青白江仅4944元/㎡。
5、是的，成都的二手房市场确实面临销售压力。从数据层面来看，成都二手房市场的挂牌量持续增长，而成交量的增速并未能跟上挂牌量的增速，导致市场上积累了大量的待售房源。具体来说，截至2025年5月，成都待售二手房的数量已经突破了187000多套。这一数据反映了市场上二手房供应过剩的现状。
6、销售难原因主要有：一是挂牌量过多，市场竞争激烈，买家有更多选择，部分买家选择观望等捡漏；二是经济因素，如经济不景气、失业增多等影响购房需求；三是新房冲击，新房品质和实际使用率有优势，得房率约116%，且开发商促销手段多，新房二手房价差缩小，刚需族会纠结选择。
成都二环二手房无电梯价多少钱一平方米
1、成都二环二手房无电梯的价格大约在8813元/㎡至15000元/㎡之间，具体价格因地段而异。二环路东二段10号院：该区域的二手房均价为8813元/㎡或15000元/㎡。这一价格区间反映了不同楼层、装修情况和房龄对房价的影响。购房者在此区域选择二手房时，需综合考虑房屋的具体条件。
2、优先低价：金科星耀天都（8891元/㎡）或马桥附近两居室（52万）。配套与交通平衡：龙城（12153元/㎡）或馨宁居2期（二环内）。注意事项：实际选择时需结合2025年6月最新房源数据，并通过房天下、58安居客等正规平台验证房源真实性，避免信息误差。
3、成都沙湾铁路新村8月二手均价为8641元/㎡，7月二手均价为8661元/㎡，环比上月下跌0.23%，同比去年同期下跌173%。此外，该小区部分二手房具体价格如下：3室2厅998㎡户型有65万（单价6567元/㎡）、85万（单价8588元/㎡）等不同报价。3室1厅844㎡户型报价88万，单价10806元/㎡。
